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    12.5个亿，4个点是多少钱宋思明不用算，因为从中捞回扣的肯定不止他一个，大大小小基本上有将近十个人需要从里边拿钱，他只能说从里边占个大股而已，而扶眼睛的意思就是说，可以给他单加到4个点。

    也就是说，竞标的这块商业地皮，实际上提给他的点已经过了不成文规定中的5个点！

    “第二块地在金江城北的融景城后面，这块地方相信大家也应该都有所了解，政府出钱已经将道路拓宽而且将周围的非法住宅全部拆除，总共的占地面积在16.16万平方米。”宋思明飞快的说道，住宅的油水明显不是商业可比的，毕竟商业的容积率必须规定在1.o以下，而商业住宅的容积率可以从2.4到4.5，这也就意味着，竞标住宅的利润只要打通关系基本上可以凭空多赚一倍！

    “当然。上面下了规定，这块地的容积率不能过2.54，也就是说，这块地的总建筑面积不能过5o万平方米。”宋思明耸了耸肩说道，当然，凡是懂行的人都知道后面这句话根本就是屁话，因为只要提的点够多，哪怕盖8o万平方米也没人管你！

    听着宋思明的话，在座的不少人脸上都出现动心的神色，但也有不少人面露遗憾，因为很多人就算砸锅卖铁也竞标不下来这个项目。

    “1o个亿。”郑钧说话了，依旧是那张微笑面孔，似乎丝毫没因为之前和贾虎竞标失败而有所不甘。

    “12。”

    “13。”

    不少人都开始说了价格，但很默契的，没人去说会提几个点，因为这种互惠互利的事所有人都会选择利益最大化。

    场面势如水火，潘红升一脸淡定的看着大家你一言我一语的抱着价格，似乎他们说的只是数据而不是钱一样，一会的功夫就已经炒到了19个亿，而到这时场面才逐渐有所缓和。

    当然，初出茅庐的潘红升虽然知道里边很多潜规则，但实际上对于房地产行业的前瞻性还是有不少缺陷，要知道金江一共就这么大地方，按照政府划分出来的项目，恐怕下次再竞标至少也是5年以后的事了，5年能生多少事？你可以公司翻倍盈利，也可以赔的背井离乡！
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